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足球免费推荐(www.zq68.vip):物业小区转供电、二次供水怎么收费?

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,2021-07-26 19:31 郴州日报

克日,市发改委、市住建局、市市场羁系局团结下发通知,进一步增强我市物业小区相关价钱治理,规范物业企业收费行为。

据领会,最近,市住建局收到许多小区业主反映关于物业小区转供电和二次供水相关价钱的问题。为规范物业企业收费行为,市住建局团结发改、市场羁系部门举行研究,凭证相关执法律例,对物业小区转供电和二次供水的相关价钱举行了明确。

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在住民用电价钱方面,通知划定,对于物业小区住民总表用电量,供电企业与物业小区结算时,执行住民合表电价。对已列入供电企业刷新设计,若已提供业主大会决议赞成书、合规通道等户表刷新条件,且签署赞成“一户一表”刷新协议的物业小区住民总表用电量,执行线损倒扣政策,其中公变合表用户在目录电价基础上倒扣4%线损、专变合表用户在目录电价基础上倒扣6%线损;若不相符刷新条件,或者在收到供电企业户表刷新后2个月内未赞成刷新的物业小区,不执行线损倒扣政策,物业小区与住民终端用户结算时,执行住民合表电价。

在工商业用电价钱方面,对于物业小区工商业总表用电量,供电企业与物业小区结算时,根据湖南省电网目录电价执行。物业小区与工商业终端用户结算时,执行最高限价政策,终端工商业用户到户电价不得跨越0.8503元/千瓦时。

在物业小区二次供水相关价钱方面,对暂未统一二次供水的住民住宅及其他高层楼宇供水,可凭证现实加压电费盘算加价尺度,经业主委员会或业主代表(未确立业主委员会)确认并向业主公示后,报所在县(市、区)价钱主管部门立案后执行。

通知指出,对于物业小区未举行分表计量的,应由供电企业与物业公司根据现实用电情形举行测算并协商,以协议或条约形式确认种种别用电量。供水企业对暂未实现直接抄表到住民家庭用户的转供水单元或物业治理小区的供水,应执行供水趸售价钱,趸售价钱按售水量以住民生涯用水价钱6%~8%的幅度优惠。

此外,通知还划定,物业共用部位、共用设施装备的运营维护用度等,物业公司应通过物业费或租金解决,不得以任何名义在电费中加价。而新建商品房、保障性住房等修建区划红线内供水供电供气管线及配套装备设施的建设安装用度统一纳入衡宇开发建设成本,不得另外向买受人收取。

编辑:谢莉娜

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