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遇见新西安 VR看房 让购房者更加真实感受未来居住场景

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,2022-04-15 04:16 人民资讯

本文转自:华商网

近期,由华商房产打造的“遇见新西安”大型融媒体栏目持续从品质西安、实力西安和幸福西安三大方面展现西安的新发展。其中,关乎老百姓生活居住的房地产行业,我们从投资开发增速、房企强强联合以及产品升级迭代等方面展现了行业最真实的面貌,剖析行业最新现象。

在购房过程中,看房选房是必不可少的环节。通过技术革新,各大售楼部将购房者从线下引流到线上,看房也有了新的体验。

打破时间地点界限

服务行业销售

我们都知道,买房的时候多看多对比才能挑选到适合自己的房子,“眼见为实”心里才踏实,但也时常听到买房跑断腿的抱怨。

近几年,伴随VR、AR技术愈加广泛地应用到各类消费场景中,房地产行业在前端服务中也有诸多尝试。如今,5G与云计算又为VR、AR行业提供了强大的基础设施,决定了其在商用领域的体验更加多元和丰富。

2018年,贝壳掀起了一股VR看房风潮,他们通过VR设备,对现有的售楼部和样板间进行拍摄录制,放在网络或者手机App上进行展示,购房者可以很方便看到项目楼盘情况和户型设计,实现远程初步筛选。VR实现了购房者线上看房的智能化升级。在过去大约5年时间里,VR视频看房已经非常普遍,不管是在新房市场还是二手房,购房者几乎都可以轻松通过手机App看到楼盘的基本情况。

相较于VR技术完全虚拟场景中的应用,AR技术进一步升级关注用户在真实场景中与虚拟事物的互动。以往经纪人缺少帮助用户实际感受房屋的工具,在线下服务流程中,单纯的文字描述不能让购房者感同身受,AR技术就可以解决这个困扰,通过对房子的全景展示,可以让购房者更真切地看到房子的现状。

从房地产销售环节来讲,VR/AR技术将顺应趋势,应用到越来越多的场景中,服务购房者,打破时间、地点的限制。但是需要厘清的是,目前楼盘应用的VR看房还只是VR录制视频制作展示,还不能达到真正身临其境的感受。

第一视角看到户型布局和功能展示

数据显示,2022年,已经有143家房企搭建了线上售楼处,包括App、小程序等不同形式,呈现内容十分丰富。比如万科、龙湖等房企打造的小程序,不仅仅是项目信息展示,还有房贷计算器、购房资格查询等便捷设置。而早在几年前,万科、龙湖、融创等在西安的重点项目就已经应用了VR看房。

在北京工作的朱先生表示,2019年时,他想在西安购置一套房子,因为工作原因没有充足的时间进行实地看房,他就选择了当时比较方便的VR看房,通过手机视频,对楼盘和户型进行对比,最终锁定融创·壹号院140平方米的房子,在休假回来的时候就可以入手。

如今,西安一些高端项目将VR技术应用在销售服务环节。记者在招商央玺售楼部看到,替代传统沙盘模型和电子大屏区位图,虚实相结合一对一的全新看房体验系统很是新颖。只需面前一个电子屏,即可360度全景看到项目周边的实景呈现,交通路网、已有配套建筑等一目了然,直观、真实且体验感很好。

在关于各个户型的介绍上,同样以上述模式,抛弃了传统的户模,将楼栋及楼层横切面以这种手段展示出来,看房人能以第一视角看到每个户型的布局和功能展示。而据其置业顾问介绍,这种最新的看房形式其实使用的就是VR带看技术。

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